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管理员Lv16   
昆山市物业服务管理协会通知     物业公告

  

 

各会员单位、理事单位:

   为深刻吸取331日上午7点,昆山综保区汉鼎精密金属有限公司加工中心车间室内外场地上存放废弃金属的一个集装箱发生一起燃爆,引起车间起火事故教训。按照市委书记杜小刚会议精神:进一步深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产的重要思想,牢固树立以人民为中心的发展思想,以铁的决心、铁的手腕、铁的担当把安全生产工作一抓到底。

我会号召各物业企业:

     一、各企业自查自纠,各物业企业对所管项目进行调查摸底,重点了解物管小区电瓶车充电情况,包括:小区私拉乱接电线情况,要排查到具体的楼栋号、室(户)号;目前是否设置统一的电瓶车充电装置,充电装置的设置部位及数量;未设置统一充电装置的小区是否有条件进行设置、堆进情况。

集中治理。

二、集中治理,物业服务企业要高度重视电动自行车充电场所消防安全管理,严格按照合同约定做好物管小区共用消防设施的维护管理工作,积极推进电动自行车集中停放场所建设、配齐充电设施。

三、消防通道管理。按要求设置消防通道标识,保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻制止并督促改正,对拒不改正的,及时向公安机关消防机构或公安派出所报告。

四、电梯安全运行工作。电梯按规定组织年检,安排专人负责维修养护管理,电梯管理人员持证上岗。电梯紧急报警装置能够有效应答紧急呼救,确保遇有突发情况能够立即妥善处置;电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴安全注意事项、警示标志和有效的《安全检验合格》标志。

五、人防车库管理。物业企业制定人防车库巡视表,检查巡视范围内主体结构,密闭防护设备,通风设备,给、排水设备,供电系统待是否正常,安排专人负责,制定人防车库应急预案。

六、住宅小区走廊、楼梯间不得乱堆杂物。物业企业要加强管理督促小区业主,不要在公共区域(电梯间)摆放鞋架、停放自行车,请勿占用公共楼梯通道堆放杂物。

 

 

 

昆山市物业服务管理协会

0一九年四月一日

 0  已被阅读了560次  楼主 2019-04-05 12:26:44
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