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lingtongLv0 
业主不交物业费,4个小区,物业同时撤场,小区清洁保卫、二次供水、电梯维保 、员工工资...,怎么办?     

芜湖四个小区

物业公司几乎同时撤场


1015中午,记者赶到中央城B区西南门内侧,发现有很多物业工人在此聚集,他们说小区向正物业当天撤场,并且拖欠了数十名保洁、保安、客服、水电工程维修等人员的工资和社保,共计有30多万元。

物业工作人员告诉记者,他们的工资有的被拖欠半年,有的拖欠了三个半月,现在物业公司突然通知他们不再继续经营,和他们有同样遭遇的,总共有4个小区的物业。

据了解,向正物业在芜湖总共入驻了4个小区,分别是中央城B区、汇成名郡小区、奥韵康城小区、天和苑小区,向正物业已经全部中止合同并退出小区管理。

向正物业发给奥韵康城业委会的退出服务函

02

物业突然撤场

物业负责人给出这样的说法

中止服务函显示发函时间为20181014日,中止物业服务时间为1015日,也就是第一天发函,第二天中止服务,为何如此急切?

记者找到了物业相关负责人吴老板。

以上是吴老板单方面给出的说法,而随着物业的撤场,首先受到冲击的是在物业工作的员工,从向正物业统计的数据来看,4个小区总共拖欠员工工资和社保共计179万多元,其中奥韵康城就有51万多元。

除了欠薪问题以外,物业撤场还给小区带来了诸多的困境。

03

物业“任性”撤场

小区问题错综复杂

物业“任性”撤场,给居民生活造成了诸多影响。

记者走访了奥韵康城小区,多位居民告诉记者,物业缺位以后,小区的门禁门卫、卫生打扫都成了难题,而除了这些以外,高层住户还担忧二次供水和电梯维护问题。

居民告诉记者,奥韵康城的电梯本来就经常出故障;而高层住宅6楼以上的2次供水要由物业加压并统一收水费,而且他们之前收到过停水通告,得知物业已有好几个月没向华衍水务缴纳供水费用。

04

记者多方走访

各方积极寻找保障方案

物业“任性”撤场,居民生活如何保障?物业工人利益又怎样维护,记者首先找到了小区业主委员会。

业委会副主任叶更新和毛勇告诉记者,事情出现前后,业主委员会协同各主管部门,在物色代管公司、寻找新物业、改善小区环境、协商解决工人工资等方面做了大量细致工作。

记者又先后来到了弋江桥街道办事处和奥园社区。

关于奥韵康城小区向正物业员工的欠薪问题,奥园社区张书记给出了这样的回复:

对于向正物业员工的欠薪问题,记者也咨询了弋江区人社局。

问题出现以后,各方都在积极寻找保障方法,但解铃还须系铃人,要从根源上解决物业服务问题,还需要构建更加和谐的业主物业关系,简单来说就是物业认真服务,业主按时缴物业费,双方形成良性循环。

现代社会

任何服务皆有成本

积极参与小区管理

按时缴纳物业费

不仅是为小区尽责

更是为自己服务

!!!

 0  已被阅读了914次  楼主 2018-12-10 16:25:41
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